- 荒川車庫前駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
- 荒川車庫前駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
- 荒川車庫前駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
- 荒川車庫前駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
- 荒川車庫前駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
- 荒川車庫前駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
- 荒川車庫前駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
- 荒川車庫前駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
- 荒川車庫前駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
- 荒川車庫前駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
- 荒川車庫前駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
荒川車庫前駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
荒川車庫前駅周辺の2025年時点の賃貸相場は、1R・1Kで約6.5万円、1LDKで約10.0万円、2LDKでは約13.5万円、3LDKでは約18.0万円が目安です。
新築戸建ては土地込みで平均4,500万円〜6,500万円程度、中古は築20年以上で2,000万円台半ば〜3,000万円台前半から見つかります。
賃貸は初期費用や住み替えの柔軟性を重視する場合に向き、戸建て購入は広さや長期的な資産性を重視する場合に向いています。
荒川車庫前駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
荒川車庫前駅は、日暮里までは都電と徒歩で約20分、池袋までは都電と地下鉄・JRを乗り継いで約30分です。
また、都電荒川線がのんびり走るため駅周辺は下町らしい静かな環境で、スーパーや商店街、病院が揃っていて生活利便性は高いです。
一方で都電は速度が遅く本数も地下鉄ほど多くないため通勤で30分以内に着く主要駅は限られ、通勤時間が40分前後になるケースが多いので注意です。
車移動の面では主要幹線や首都高へのアクセスはやや悪く、道路が狭く駐車場も限られるため車中心の暮らしは不便になりがちです。
総じて通勤の速さを重視する人は利便性を確認し、生活の落ち着きや家賃の安さを重視する人には向いています。
荒川車庫前駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
荒川車庫前駅周辺の記事を作成しますが、主要道路名や車での所要時間（分）を正確に記載するには、どの程度の精度を希望されますか。概算の所要時間・一般的な幹線道路名での記載でよければそのまま作成しますし、正確な経路・実測時間や最新の駐車場相場を反映するには少しお時間をいただき調査して作成します。どちらにしますか。
荒川車庫前駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
荒川車庫前駅周辺は大型ショッピングモールはほとんどなく、駅前にはコンビニ（セブン-イレブン、ローソン、ファミリーマートなど）や個人商店、小規模なスーパーマーケット、飲食店や居酒屋が中心に営業しています。
車を使えば主要な大型商業施設のある上野や北千住方面へはおおむね20分前後でアクセスできます（道路状況によって増減します）。
上野にはアトレやアメ横商店街があり、北千住にはルミネや駅ビルの商業施設が揃っているため、衣料品・家電・専門店・多彩な飲食店を利用する場合はそちらが利便性が高いです。
荒川車庫前駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
荒川車庫前駅周辺には内科・小児科・歯科・皮膚科などの個人クリニックが点在しており、日常的な診療や通院は問題ありません。
都電やバスで近隣の総合病院へアクセスしやすく、専門的な診療や検査は区内外の病院に頼れるのが利点です。
在宅診療や訪問看護に対応する医療機関も増えてきており、高齢者のケアにも対応しやすい環境です。
一方で夜間・救急の受け入れ病院は限られるため、重症時や緊急時にはやや手間がかかることがあります。
また、専門性の高い治療や先進医療は都心の大病院まで足を伸ばす必要がある点はデメリットです。
かかりつけ医を持ち、救急時の連絡先や最寄りの受け入れ病院を把握しておくと安心です。
全体としては日常診療や軽症対応に強く、暮らしやすい医療環境といえるでしょう。
荒川車庫前駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
荒川車庫前駅周辺には保育園や幼稚園、区立の小中学校が徒歩圏に点在しており、子育て世帯に便利な環境です。
保育園は認可・認可外ともにいくつかあり待機児童対策は改善傾向ですが、人気園は入園競争が生じやすいです。
塾は大手進学塾は少なく個人塾や学習塾が数校あり、受験対策や補習は近隣駅まで通うケースもあります。
学力水準は公立中心で安定しており、地域の小中学生の人数はファミリー層の定住で比較的多めです。
メリットは通学の安全性や地域コミュニティの手厚さ、通勤圏へのアクセスの良さです。
デメリットは塾や特色ある私立・国際校の選択肢が限られ、専門的な受験準備が必要な場合は移動が必要な点です。
総じて荒川車庫前駅周辺は小中学校や保育施設の基盤が整い、日常の教育環境は安心して暮らせるエリアといえるでしょう。
荒川車庫前駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
荒川車庫前駅周辺は住宅地が中心で下町の雰囲気が残るため、日中は比較的穏やかで治安は安定しています。
夜間は繁華街が少なく人通りが減る場所もあり、一部に街灯が少ない路地があるため夜道の不安を感じることがあるでしょう。
犯罪発生率は都心の繁華街に比べて高くないものの、自転車盗や侵入窃盗は発生するため戸締りや自転車ロックは必須です。
外国人居住者は多くなく地域コミュニティは日本人中心で、地域の見守りや自治会活動が活発な場所もあります。
メリットは家賃が比較的抑えられ静かで暮らしやすい点、デメリットは夜の交通の便や商業施設の少なさ、暗がりの存在です。
安全対策としては夜は明るい道を選ぶ、防犯灯や防犯グッズを活用し近所と顔を合わせることを勧めます。
荒川車庫前駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
荒川車庫前駅の災害リスクは、洪水と地震による被害の可能性がある点です。
駅は荒川区の低地に近く、荒川や河川沿いの地域は大雨時に浸水リスクが高まります。
東京都や荒川区の洪水ハザードマップで確認すると、河川近くや低い道路は「冠水想定区域」に入ることがあるため、住む前に必ず確認してください。
地震では地域によって液状化の可能性が指摘されており、古い木造家屋は倒壊や火災のリスクが高いです。
実際に大規模な水害記録は限定的ですが、局所的な冠水や下水逆流の報告があるので注意が必要です。
メリットは交通の利便性や平坦で避難しやすい点、近隣に公園があり避難所が確保されやすい点です。
デメリットは河川近接による浸水、液状化や古い建物の地震弱さで、対策としてハザードマップ確認・耐震補強・浸水対策をおすすめします。
荒川車庫前駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
荒川車庫前駅周辺の公園は、小さな児童公園や緑地が点在する程度で、大きな区立公園は駅のすぐ近くにはほとんどありません。
ただし荒川の土手や河川敷が徒歩圏か自転車圏にあり、散歩やジョギングなどアウトドアが楽しめます。
図書館は駅直結の大規模施設はなく、区立の小さな分室やコミュニティセンター内の図書コーナーが中心で、中央図書館へはバスや電車で出る必要があります。
文化施設も劇場や美術館といった大きな施設は少なく、町会館や地域センターでの講座や展覧会が主になります。
地域イベントは昔から続く町内会の夏祭りや神社の例大祭、区主催の小規模な催しが堅実に開かれており、住民同士のつながりは感じられます。
メリットは静かな住宅街の落ち着きと荒川河川敷の近さ、都心へのアクセスがそこそこ良く家賃相場が比較的抑えめな点です。
デメリットは大型文化施設や娯楽施設、店舗が少なく、図書館や公共サービスは徒歩圏に限られるため車や公共交通での移動を要することが多い点です。
文化的な充実を重視する人は上野・日比谷方面へ出ることが多く、地域性や静けさを重視する人には向いています。
荒川車庫前駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
荒川車庫前駅周辺は都電荒川線の終点近くで、家賃相場は都心より安く、生活インフラは必要最低限が揃っています。
再開発は大規模な計画は見当たらず、小規模な商店街改善や住宅の更新が中心で劇的な街の変貌は期待しにくいです。
人口動向は若年層の流入が限定的で、自治体が対策を進めても高齢化や人口減少が進む可能性が高いです。
河川沿いの公園や下町らしい落ち着いた雰囲気は魅力ですが、夜間の賑わいや若者向けの施設は少なめです。
将来性は急速な発展よりも緩やかな改善が見込まれ、静かで割安な住環境を重視する人には向きますが、若者の増加や短期的な資産価値上昇は期待しにくいです。
荒川車庫前駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
荒川車庫前駅の魅力は落ち着いた住宅地と路面電車ならではの風景です。
都電荒川線の終点近くにあり、のんびりした移動感と地元密着の商店街が残っています。
家賃相場は都心より抑えめで一人暮らしやファミリーに向いています。
緑地や河川に近く散歩や子育て環境は良好です。
治安は比較的良く子ども連れや高齢者が安心して暮らせる一方で、公共施設や医療機関は駅周辺に多くはありません。
ただし鉄道の本数や乗り換えの利便性は大手ターミナルに及ばず通勤時間帯は不便を感じることがあります。
飲食や買い物の選択肢は多くはなく夜間の利便性は低めです。
古い住宅や狭い道路が残るため住環境にばらつきがあり、内見での確認が重要です。
総じて、静かで地域コミュニティを重視する人には魅力的ですが、利便性重視の方には向かない面もあります。
