羽村駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
羽村駅周辺の2025年時点の賃貸相場は、1R・1Kで約5.0万円〜6.5万円、1LDKで約6.5万円〜8.5万円、2LDKでは約8.5万円〜11.0万円、3LDKでは約10.5万円〜14.0万円が目安です。
新築戸建ては土地込みで平均約3,500万円〜4,800万円、中古は築20年以上で1,200万円台から見つかります。
家賃と戸建て購入を比較すると、新築戸建てを住宅ローンで購入した場合の月々の返済はおおむね9万円〜12万円程度になる一方、中古戸建てなら月々3万円台〜6万円台になることが多く、家賃と同程度またはそれ以上の月額負担になるケースもあります。
単身や短期滞在では家賃の方が費用負担が軽くなりやすく、家族で長期居住を検討する場合は戸建て購入が費用面で有利になる可能性があります。
価格は駅からの徒歩距離・築年数・土地面積・リフォームの有無などで上下しますので、具体的には複数物件の家賃や販売価格を比較して検討してください。
羽村駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
羽村駅は、立川までは電車で約12分、新宿までは電車（乗り換えあり）で約40分です。
また、駅前にはバスやタクシーが整備され、スーパーや飲食店が徒歩圏に揃っているため日常の買い物や子育て世帯の生活動線は良好です。
通勤面では、立川まで約12分は便利、都心へは乗り換え込みで約40分と「普通」の範囲で、通勤30分以内を重視する人にはやや遠く、90分近い通勤は不便と感じるでしょう。
メリットは静かな住宅地で自転車移動もしやすく生活コストが抑えられる点で、デメリットは朝夕の電車混雑や快速の本数が少ない点、車では主要高速や都心へのアクセスに時間がかかる点です。
総じて羽村駅周辺は郊外の落ち着いた暮らしと都心への許容できる通勤時間のバランスが取れているので、通勤時間や車利用の頻度を踏まえて判断すると良いでしょう。
羽村駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
羽村駅はJR青梅線沿線で、車利用では国道16号線や都道が利用しやすく、郊外の買い物やレジャーに便利です。
駐車場代は月額約1万円〜2万円と物件や立地で差があり、駅近や人気エリアは高めです。
車なら昭島モリタウンやイオンモール日の出まで約10〜20分、イオンモールむさし村山へは約20〜30分です。
レジャーは多摩川沿いや緑地、公園へ車で10分圏内、奥多摩方面へのドライブも休日に便利です。
駅周辺はタイムズ等のカーシェアやレンタカー拠点もあり、駐車場代が高ければカーシェアで済ます選択肢が現実的です。
注意点は朝夕は国道や駅前の主要交差点が渋滞しやすく、狭い住宅街での駐車・Uターンが難しい点です。
総じて駐車場相場や利便性を踏まえると、駐車場代が高ければ車を持たずカーシェアやレンタカー併用でも暮らしやすいエリアです。
羽村駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
羽村駅周辺の大型商業施設について、私の2024年6月時点の内部知識だけで確実に実在すると断言できる個別の店舗名をここで列挙するには最新情報の確認が必要で、誤情報を避けたいです。
一般的には駅周辺にスーパーマーケットやコンビニ、飲食店や個人商店がまとまり、車を使えば近隣市の大型ショッピングセンターへ数十分で移動可能ですが、具体的な所要時間や出店状況は交通状況や時点で変わります。
正確な店舗名や営業時間を知りたい場合は、Googleマップや自治体・鉄道会社の公式サイト、各店舗の公式ページで最新情報をご確認ください。
羽村駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
羽村駅周辺には内科、外科、小児科、産婦人科、皮膚科、歯科などの診療所やクリニックが点在しており、日常的な受診には困りません。
駅前や周辺には薬局や調剤薬局が充実しており、処方や薬の受け取り、予防接種の案内も受けやすいです。
車や電車で隣の立川・青梅・八王子方面の大規模病院へ30分前後でアクセスできるため、専門的な治療や入院が必要な場合も対応可能です。
特に高齢化に合わせた訪問診療や在宅医療、リハビリを行う医療機関が増えている点は安心材料で、介護連携も整いつつあります。
一方で、救急外来の受け入れや高度医療の選択肢は地域内で限られるため、夜間や緊急時にはやや不安が残ります。
専門性の高い診療科目や高度検査は立川や八王子などの大病院に頼る場面が多く、通院負担が増える可能性があります。
日常的な診療や軽症の対応が充実していることが羽村駅周辺の医療環境の大きな特徴といえるでしょう。
羽村駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
羽村駅周辺には保育園や小中学校、学習塾が点在しており、子育て環境は整っています。
保育園は公私合わせて十数園程度で選択肢はありますが、人気園は待機が出ることもあります。
小学校は3校前後、中学校は2校前後で公立中心、地域密着の教育が行われています。
学力は東京都平均と概ね同等かやや安定しており、都心ほどの激しい競争は少なめです。
塾は個別指導や集団塾が複数あり、隣接市の大手も利用しやすく受験対策は可能です。
メリットは落ち着いた環境と通学しやすさ、デメリットは進学・塾の選択肢が都心ほど多くない点です。
具体的な園や塾の数・空き状況、学力データは自治体や各施設で最新情報を確認してください。
羽村駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
羽村駅周辺は都心より治安が良く、住宅街が中心で静かな環境です。
犯罪発生率は都心部より低めですが、自転車盗や空き巣、路上での痴漢や酔っ払いの出没などはゼロではありません。
駅周辺は夜でも街灯が整備されており大通りは比較的安全ですが、住宅地の細い道は暗く人通りが少ない時間帯は注意が必要です。
交番や自治会の見守り活動があり地域の防犯意識は高めです。
外国人は多くなく外国人コミュニティが目立つエリアではありませんが、徐々に在住者は増えています。
メリットは静かで家賃が抑えられ自然が近く子育て世帯に向く点です。
デメリットは夜間の交通が不便で店舗や夜間の救護施設が少ないことです。
総じてファミリー向けで安全性は高いが最低限の防犯対策は必要でしょう。
羽村駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
羽村駅周辺の災害リスクは、洪水と地震の両面で注意が必要です。
特に多摩川沿いや駅近くの低地は大雨や台風で浸水想定区域になっており、過去に河川増水や道路冠水が発生した記録があります。
地震では首都直下型の揺れや液状化の可能性があり、古い木造住宅は倒壊や火災リスクが高くなります。
東京都や羽村市の洪水・地震ハザードマップで浸水深や避難所を必ず確認し、住所単位で危険箇所をチェックしてください。
メリットは交通や自然環境が良く暮らしやすい点、デメリットは河川近接の浸水リスクと建物の耐震性の不安です。
購入や賃貸前は高台や2階以上を検討し、耐震補強やハザード保険の加入をおすすめします。
羽村駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
羽村駅周辺の公園は多摩川沿いの河川敷や住宅地に点在する小中規模の公園が中心で、散歩や子どもの遊びに向いています。
大きな都市公園は少ないため、広大なレジャー施設を求める人には物足りない面もあります。
図書館は羽村市立図書館のほか小さな分室があり、規模は中程度で児童書や地域資料が充実しています。
文化施設は市民会館や生涯学習センターなど地域向けの施設があり、専門的な美術館や大ホールは少なめです。
地域イベントは多摩川にまつわる季節行事や地域祭りが昔から続いており、子ども向け企画や夏祭りが定着しています。
メリットは自然と暮らしやすさ、コミュニティの温かさと都心へのアクセスの良さです。
デメリットは大型文化施設や夜間の娯楽が少ない点と、週末に河川敷が混雑することです。
羽村駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
羽村駅周辺の人口は約5万〜6万人規模の羽村市に属し、近年は高齢化が進み若年層が減る傾向があります。
大規模な再開発計画は今のところ目立たず、駅前の整備や小規模商業の入れ替わりが中心です。
交通は青梅線・中央線経由で都心へ通勤可能で、自然や多摩川の景観は住環境の強みです。
一方で買い物や夜間の商業選択肢は限られ、若い世代の定住には弱点があります。
今後も大きく発展するよりは、静かな住宅地として維持される可能性が高く、若者は増えにくいでしょう。
家賃や土地価格は都心より割安で子育て世代には魅力がある反面、医療・介護や買い物アクセスの課題が残ります。
結論としては、落ち着いた暮らしを求める人には合うが、若者の活気や大規模な成長を期待するなら慎重に検討を。
羽村駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
羽村駅が選ばれる理由は、都心とのバランスが取れた住環境と豊かな自然です。
多摩川・玉川上水に近く公園や緑地が多いため子育てや散歩に適し、落ち着いた暮らしを求める人に向いています。
JR青梅線で立川や八王子経由で都心へ出やすく、家賃相場も都心より抑えめです。
一方で商業施設や夜間の交通本数は都心に比べて限られ、娯楽や買い物の選択肢は少なめです。
通勤時間帯は列車が混雑し、車での移動は混雑や駐車場不足が課題となるため通勤スタイルの確認が必要です。
治安は概ね良好で医療・教育施設も揃っているものの、将来的な人口動態や台風・増水時の河川氾濫リスクはチェックしておくべきポイントです。
総じて、自然とコストのバランスを重視する人には魅力的だが、利便性や夜間の生活を重視する人は事前確認を推奨します。
