- 程久保駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
- 程久保駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
- 程久保駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
- 程久保駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
- 程久保駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
- 程久保駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
- 程久保駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
- 程久保駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
- 程久保駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
- 程久保駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
- 程久保駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
程久保駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
程久保駅周辺の2025年時点の賃貸相場は、1R・1Kで約6.0万円、1LDKで約8.5万円、2LDKで約12.0万円、3LDKで約15.0万円が目安です。
新築戸建ては土地込みで平均4,000万円〜6,500万円、中古は築20年以上で2,000万円台から見つかることが多いです。
賃料と購入のランニングコストを比較すると、例えば土地込みで4,500万円の新築を頭金10％、35年ローン、年利1.3％で借りた場合の月々の返済は概算で約13万円前後になります。
上記の目安だと1LDK〜2LDKを賃貸する場合は賃料の方が月負担は小さく、3LDK以上や将来的な資産価値を重視する場合は戸建て購入の総合コストが割安になる可能性があります。
程久保駅周辺で賃貸と戸建て購入を比較する際は、希望する間取り・居住期間・初期費用の負担を照らし合わせて判断してください。
程久保駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
程久保駅は、横浜までは電車で約25分、川崎までは電車で約20分です。
また、最寄りのスーパーや病院、学校が近く、生活利便性は高いです。
通勤は横浜が電車25分なので便利、都心の新宿へは乗り換え含め約40分で普通の範囲です。
一方で本数が少ない時間帯や朝夕の混雑があり、とくに遅延が発生すると影響を受けやすいです。
車移動は主要幹線へのアクセスが良く駐車場も取りやすい反面、ラッシュ時の国道渋滞で時間が伸びることがあります。
子育て世帯には公園や小学校が徒歩圏で安心ですが、夜間の店舗数はやや少なく車があると便利です。
総合的には通勤で横浜圏内なら便利、都心通勤でも乗り換え次第で普通に収まるため、生活拠点として検討しやすいエリアです。
程久保駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
程久保駅はどの都道府県の程久保駅でしょうか？（例：神奈川・横浜・他）地域を教えていただければ、周辺の道路や駐車場相場、近隣モールの情報などを車目線で300～500文字にまとめます。
程久保駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
程久保駅周辺の大型商業施設について、私の持つ2024年6月時点の情報では、具体的な施設名や最新の営業状況を確実に特定できませんので、推測で実在しない施設を挙げることはできません。
確実な情報を得るには、GoogleマップやYahoo!ロコ、駅や自治体の公式サイトで「程久保駅 周辺 商業施設」「程久保駅 スーパー」「程久保駅 ショッピングモール」などで検索し、公式ページや地図の口コミ、テナント一覧、駐車場・営業時間・アクセス（車での所要時間）を確認してください。
検索結果のスクリーンショットやリンクを提示していただければ、そこから私の知識で実在施設の解説や主要テナント／飲食店の概要、駅からの距離や車での所要時間目安をまとめて差し上げます。
程久保駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
程久保駅周辺には内科や歯科、皮膚科などのクリニックが点在しており、日常的な受診には便利です。
クリニックには予約制の診療や在宅医療に対応するところもあり、かかりつけを持ちやすいです。
また薬局や訪問看護の事業所も近くにあり、薬の受け取りや介護相談がしやすい環境です。
車を利用すれば、隣の市にある総合病院まで30分前後でアクセスできるため、専門的な検査や入院にも対応できます。
一方で、夜間・救急の受け入れが限られる施設が多く、緊急時は救急搬送や少し離れた大病院が必要になることがあります。
専門性の高い治療や高度医療は駅周辺だけでは完結しない点はデメリットです。
日常的な診療や軽症の対応が程久保駅周辺の医療環境の特徴といえるでしょう。
程久保駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
程久保駅周辺には保育園や幼稚園、小中学校、学習塾が点在しており、子育て関連の施設は一通り揃っています。
保育園は駅近くに数園あり、待機児童対策の必要はあるものの利用しやすい環境です。
小中学校は学区によりますが基本的に1〜2校で、地域の児童数は大都市ほど多くなく落ち着いた規模です。
学習塾は大手チェーンと個人塾が合わせて数校から十数校程度で、補習から受験対策まで選択肢があります。
学力水準は学校ごとに差がありますが、落ち着いた環境で基礎学力を伸ばしやすい反面、トップ校対策の専門塾は限られます。
メリットは通学・通塾の利便性と地域の見守りが手厚い点で、デメリットは塾や学校の選択肢が都市部ほど多くない点です。
具体的な数や最新の学区情報は市のホームページや教育委員会、現地の保育園・塾に確認するのがおすすめです。
程久保駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
程久保駅周辺は住宅街が中心で、治安は比較的良好で静かな街並みが特徴です。
犯罪発生は大きな事件は少なく、窃盗や自転車盗難など軽微な犯罪が中心とされていますが、統計は市区によるので確認が必要です。
夜道は主要道路や駅周辺は街灯が整備されており歩行は概ね安全ですが、細い路地や公園周辺は暗く一人歩きは注意が必要です。
外国人の居住者は多くなく地域コミュニティは落ち着いていますが、言語対応などは限られることがあります。
メリットは静かで子育てや通勤に便利な点、デメリットは夜間の店舗や交番の数が少ない点といえます。
夜間パトロールは限定的なことがあり、防犯カメラの設置状況や地域の見守り活動をチェックすると安心です。
周辺の夜の騒音は少なく落ち着いています。
程久保駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
程久保駅の災害リスクは、場所によって異なりますが、洪水リスクは駅付近の標高や河川距離で左右されます。
周辺が丘陵地なら浸水は比較的少ない一方で、急傾斜地では土砂災害の危険が高まります。
地震では、液状化の可能性や建物倒壊のリスクがあり、古い住宅や崖近くは注意が必要です。
メリットは交通利便や避難所へのアクセスが良ければ安心感がある点です。
デメリットは狭い道路や避難経路の混雑、川沿いなら浸水リスクがある点です。
実際の被害履歴は市区町村のハザードマップや過去の浸水・土砂災害記録で確認してください。
過去に大きな被害の記録が目立たないケースもありますが、台風や集中豪雨で局所的な浸水やがけ崩れが発生した報告が市の資料に載っている場合もあります。
引っ越し前に市町村ハザードマップ、過去の被害履歴、避難場所や経路を確認し、家具の固定など簡単な備えをしておくことをおすすめします。
程久保駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
程久保駅の公園は、小規模な児童公園や緑地が点在する住宅地型で、大きなレジャー向け公園は駅周辺には少なく、少し足を伸ばす必要があることが多い。
図書館、コミュニティセンターは規模の小さい地域施設が中心で、大型の中央図書館や文化会館は隣接する市街地にある場合が多いので、利用には移動が必要になることがある。
文化施設は大規模なホールや美術館は乏しく、自治会館やコミセンでの講座・展示が主流だが、地域密着の活動は活発で参加しやすい面もある。
地域イベントは町内会の夏祭りや盆踊り、季節の催しが昔から続いていることが多く、地域交流の場は確保されている一方、規模は小さめだ。
メリットは静かな住宅環境と小さな緑地の多さ、子育て世帯が暮らしやすい点で、デメリットは大規模文化施設や充実した図書サービスを利用するには移動が必要な点である。市役所や図書館の公式情報で最新を確認すると良い。
程久保駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
程久保駅周辺の人口動向は、東京都内の郊外と同様に高齢化が進み若年層は相対的に少ない傾向です。
若い人が減ると生活利便性や街の活気が落ち、将来的に店舗やサービスが減るリスクがあります。
一方で静かで住宅地としては住みやすく、子育てや落ち着いた暮らしを求める人には向きます。
再開発については自治体や事業者の大規模な計画がない限り劇的な改善は期待しにくい状況です。
今後の発展は交通利便性向上や企業誘致次第で、現状維持か緩やかな人口減少が見込まれます。
ネガティブな面も判断材料として重要なので、通勤時間や周辺の店舗・医療体制を現地で確認してください。
程久保駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
程久保駅の魅力は落ち着いた住宅地と緑が身近に感じられることです。
小規模な駅周辺は商業施設が少ないため静かで子育てや高齢者の生活に向いています。
反面、スーパーや病院、夜間の飲食店は限られ、日常の買い物や外食をするには少し不便です。
通勤・通学では本数が少ない時間帯があり、都心へのアクセスは乗り換えや時間帯で負担になることがあります。
家賃や物件価格は近隣の主要駅に比べて抑えられる傾向があり、広めの住まいを求める人にはメリットです。
車や自転車があると生活の幅が広がりますが、公共交通のみを頼る生活だと不便さを感じる可能性があります。
地域コミュニティは温かい一方で、新参者が馴染むのに時間がかかることもある点は留意してください。
総じて程久保駅は静かな生活とコストメリットを重視する人には選びやすい一方、利便性重視の人には不向きです。
