- 矢野口駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
- 矢野口駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
- 矢野口駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
- 矢野口駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
- 矢野口駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
- 矢野口駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
- 矢野口駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
- 矢野口駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
- 矢野口駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
- 矢野口駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
- 矢野口駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
矢野口駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
矢野口駅周辺の2025年時点の賃貸相場は、1R・1Kで約6万円〜7.5万円、1LDKで約7.5万円〜10万円、2LDKで約9万円〜13万円、3LDKで約12万円〜16万円が目安です。
新築戸建ては土地込みで平均4,500万円〜7,500万円台が中心で、駅近や利便性の高い立地では7,000万円台後半まで上がる物件も見られます。
中古戸建ては築20年未満で概ね3,500万円〜5,500万円台、築20年以上の物件は2,000万円台〜3,500万円台から見つかることが一般的です。
賃貸の月額と購入時の住宅ローン返済を比較すると、新築購入だと月々の返済は家賃より高めになる場合が多く、中古購入では家賃と同等〜やや高めに収まるケースもあります。
物件価格は駅からの距離、土地面積、築年数、リフォーム有無で大きく変わるため、同じ矢野口駅周辺でも広めの土地付き戸建ては高額になりやすいです。
近年は東京都心の家賃上昇や住宅ローン金利の動向が影響し矢野口周辺の価格も緩やかに上昇傾向にありますが、都心ほど急騰はしていません。
短期〜中期で住む予定なら賃貸の方が初期費用・柔軟性の面で有利で、長期（目安10年以上）で住み続ける見込みがあるなら購入検討で総支払額を比較すると良いです。
具体的な物件ごとの相場確認は不動産サイトや仲介業者で最新の掲載価格をチェックし、家賃と購入のトータルコスト（頭金・諸費用・税金・維持費）を比較することをおすすめします。
矢野口駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
矢野口駅は、川崎まではJR南武線で約20分、登戸までは南武線で約5分、新宿までは登戸などで乗換えて約30〜40分です。
また、周辺は京王相模原線の稲田堤やバス路線によるアクセスもあり、買い物や学校への移動は比較的しやすいです。
平日日中や夜間は南武線の本数がピークほど多くないため、時間帯によっては待ち時間が気になることがあります。
騒音や繁華街の喧騒は少なく落ち着いて住める一方で、飲食店や商業施設の選択肢は駅前だけだと限定されます。
車移動の面では、主要幹線に出やすく休日の郊外移動は便利ですが、朝夕の国道や交差点で渋滞が起きやすいです。
総じて川崎方面が約20分と便利、新宿への通勤は約30〜40分で「普通」評価なので、通勤時間を重視する方は検討が必要です。
矢野口駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
矢野口駅は住宅街が広がるエリアで、車での生活がしやすい場所です。
駐車場代は月1万円～2万円程度が相場で、駅近の専用区画はやや高めの傾向です。
国道や主要都道が利用でき、首都圏方面への車でのアクセスも良好です。
車なら多摩センターやイオンモール府中など大型商業施設まで約15〜25分です。
レジャーでは多摩川沿いや昭和記念公園などが車で30分圏内にあります。
スーパーやホームセンターは郊外型店舗が点在し、日常の買い物は車が便利です。
カーシェアやレンタカーは駅周辺にステーションが複数あり、駐車場代が高ければカーシェアで十分代替可能です。
注意すべき点は朝夕の幹線道路が渋滞しやすく、駅前駐車場の空きが少ないことです。
短時間利用はコインパーキングが点在しており時間貸しは使いやすいですが、長期駐車は早めに契約先を確保するのがおすすめです。
矢野口駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
矢野口駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が点在しており、日常の買い物は駅周辺の商店や個店、スーパーマーケットで賄えます。
駅から車で数分圏内には稲城長沼にあるアメリア稲城ショッピングセンター（大型スーパーや専門店、飲食店が入居）など、やや大きめの商業施設が利用可能です。
飲食は駅前の居酒屋やラーメン店、ファミレス、チェーンのカフェ・ファストフード店が混在しており、夕方以降も選択肢がある一方で、大型モールはやや離れた場所に集約されています。
矢野口駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
矢野口駅周辺には内科・小児科・整形外科・歯科などの個人クリニックや調剤薬局が点在しており、日常のかかりつけ医は見つけやすいです。
通院は徒歩や自転車で済む距離が多く、予約制のクリニックもあり混雑対策もされています。
車を利用すれば、総合病院や専門病院へは15〜30分ほどでアクセスできるため、専門的な検査や救急時も対応可能です。
特に小児科や高齢者向けのクリニックが多く、家族世帯やシニアに向いています。
一方で、夜間救急や高度専門医療の拠点は駅近くには少なく、緊急時には搬送先が遠くなることがあります。
予防接種や健康診断を扱う医院や区市町村の検診案内も利用しやすく、健診や予防に配慮できます。
日常的な診療や軽症の受診が矢野口駅周辺の医療環境の特徴といえるでしょう。
矢野口駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
矢野口駅周辺には認可保育所や小規模保育、学童が点在しており、徒歩圏に通える保育施設が複数あります。
公立の小中学校は通学区域が整備されており、学校数は駅近くに限れば多くはないものの地域の児童は一定数います。
学力水準は地区により差があるものの、全体的には平均～やや安定しており、基礎学力重視の指導が多い印象です。
塾は個別指導や小規模の集団塾が数軒あり、難関校対策や幅広いコースは近隣の大都市部へ通う家庭が多いです。
メリットは落ち着いた住宅街で子育て環境や地域のつながりが強く、保育園の選択肢が徒歩圏にある点です。
デメリットは人気施設の待機や塾の選択肢が限られる点で、志望校によっては通塾時間を考慮する必要があります。
総じて矢野口駅周辺はファミリー向けの環境ですが、学習面の上位対策は近隣都市の校舎利用を検討すると良いでしょう。
矢野口駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
矢野口駅周辺は住宅地と商店が混在する落ち着いた街並みで、都心部に比べると犯罪発生率は比較的低めです。
駅前は夜でも街灯や店舗の明かりがあり人通りがあるため夜道は概ね安全といえます。
一方で住宅地の裏通りは街灯が少なく女性や子どもは夜間の一人歩きに注意が必要です。
自転車盗難や夜間の声かけといった軽微な犯罪は時折報告されるため、防犯対策は怠らないほうがよいです。
外国人居住者は多くなく地域コミュニティは比較的落ち着いています。
メリットは静かで生活インフラが整っていること、デメリットは夜間の一部暗がりと飲食店や夜の選択肢が少ない点です。
総じて日常生活には安心感があり、主要道を利用するなど注意すれば暮らしやすいエリアでしょう。
矢野口駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
矢野口駅の災害リスクは場所によって変わります。
洪水は大きな川から離れている場所が多いものの、低地や排水の弱い道路は浸水や冠水の可能性があります。
地震では建物の古さや地盤の種類で被害差が出ますし、旧河道や埋め立て地は液状化の危険があります。
危険になりやすいのは谷底や坂下、崖近く、古い木造密集地などです。
過去に矢野口周辺で大規模な被害が特に目立つという記録は多くありませんが、局所的な道路冠水や床下浸水の報告は起きていますので自治体の履歴を確認してください。
メリットは駅近で利便性が高く避難や物資入手が比較的しやすい点です。
デメリットは低地や古い住宅だと浸水や倒壊リスクが高まりやすく、交通が止まると不便になる点です。
最後に自治体の洪水・地震・液状化ハザードマップを確認し、物件の標高や避難経路を必ず確認してください。
矢野口駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
矢野口駅の公園は駅周辺に小さな児童公園が点在し、徒歩圏に広い公園は多くないものの自転車で行ける緑地や遊園地（よみうりランド周辺）が近く、散歩や子育てに便利です。
図書館、コミュニティセンターは稲城市立の分館や地域センターがあり、蔵書規模は大きくないものの貸出や講座が利用しやすく、中央図書館はバスや自転車でアクセスできます。
文化施設は駅直結の大きなホールや美術館は少ないですが、公民館や集会所で地域の展示や講座が開かれ、近隣市の文化施設を利用する選択肢があります。
地域イベントは夏祭りや自治会の盆踊り、商店会の催しなど昔から続く小規模な行事が中心で、地域参加型の温かい雰囲気があります。
メリットは静かな住宅地で公園や学校が近く子育て世帯に向くこと、デメリットは大きな文化拠点や商業施設が少なく夜間の利便性や娯楽が限られる点です。
最新の施設情報や行事の詳細は稲城市役所や地域の掲示板で確認することをおすすめします。
矢野口駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
矢野口駅周辺の人口は高齢化が進み、若い世代は減少傾向にあります。
大規模な再開発計画は目立たず、街の変化は小規模な建替えや店舗の入れ替えが中心です。
通勤利便はあるものの主要駅までのアクセスは乗り換えや時間がかかるため、若い単身者には選ばれにくい面があります。
生活環境は静かで家賃相場は都心より抑えめですが、将来的に商業・公共サービスの縮小リスクがあります。
結論として、静かで手頃な住まいを求める人には向く一方、若者の増加や大きな発展は期待しにくい街です。
駅は南武線で主要駅へつながるが、快速は少なく通勤時間の混雑がある。
周辺は住宅地やマンション、大学や公園が点在し子育て環境は場所により差があります。
スーパーや病院はあるものの選択肢は限られ、買い物や娯楽は車や遠出が必要になることが多いです。
矢野口駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
矢野口駅は南武線を利用でき、都心へのアクセスが比較的良好で、家賃相場が周辺に比べて抑えられているため選ばれることが多いです。
駅前に生活利便施設やスーパーが整い、住宅地は落ち着いた雰囲気で子育て世帯や静かな暮らしを求める人に向いています。
一方で快速停車が少なく、朝夕のラッシュ時は混雑しやすい点や、夜間の本数が限られる点は注意が必要です。
また、大型商業施設や多様な飲食店が少なく、週末の外出は車や都心部へ出ることが前提になる場合があります。
住環境としては緑地や公園が近い場所もあり居住満足度は高い一方で、老朽化した建物や防災面での確認は実際に現地を見て判断してください。
通勤時間は乗り換えにより所要時間が変わるため勤務先への経路を事前に確認することをおすすめします。
