- 東武竹沢駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
- 東武竹沢駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
- 東武竹沢駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
- 東武竹沢駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
- 東武竹沢駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
- 東武竹沢駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
- 東武竹沢駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
- 東武竹沢駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
- 東武竹沢駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
- 東武竹沢駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
- 東武竹沢駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
東武竹沢駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
東武竹沢駅周辺の2025年時点の賃貸相場は、1R・1Kで約35,000円〜50,000円、1LDKで約50,000円〜70,000円、2LDKでは約65,000円〜90,000円、3LDKでは約85,000円〜110,000円が目安です。
新築戸建ては土地込みで平均1,800万円〜3,000万円台、築年数の古い中古戸建ては築20年以上で300万円台〜1,200万円台から見つかることが多いのが目安です。
賃貸と購入を比較すると、短期的には家賃の方が初期費用を抑えられる一方、購入は長期的に見ると資産形成や広さ確保の面で割安になる場合がある点が特徴です。
参考例として、仮に2,500万円を35年ローン・金利1.0%で組んだ場合は月々約70,000円程度になり、地域の2LDK〜3LDKの家賃と同等かやや高めになることがあります。
上記は周辺相場の目安ですので、具体的な物件価格や賃料は時期や条件で変動するため、現地の不動産情報で最新確認することをおすすめします。
東武竹沢駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
東武竹沢駅は、熊谷までは電車で約20分、池袋までは乗り換え含め電車で約70分です。
また、駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物は概ね困りません。
通勤面では熊谷方面なら30分以内で便利ですが、都心方面は約70分と長めで、毎日の通勤にはやや負担に感じるかもしれません。
バス本数は少なめなので徒歩移動だけだと不便を感じる場面があります。
車移動の面では主要幹線へのアクセスが良く駐車場も取りやすい反面、都心方面の渋滞や燃料費がデメリットです。
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東武竹沢駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
東武竹沢駅は周辺が住宅地で車移動が主流、買い物や子育てにも便利な立地です。
駐車場代は月額5,000円～8,000円程度が相場ですが、駅周辺は台数が限られ空き具合で変動します。
国道や県道が近く、関越自動車道など主要高速ICへも車でのアクセスが良好です。
車なら大型ショッピングモールへは約20～30分、日常のスーパーやホームセンターは車で10分前後です。
レジャーでは近隣公園や温泉地が車で30分圏内にあり週末の外出がしやすいです。
カーシェアやレンタカーは駅前に多くはなく、マイカー維持が現実的ですが駐車場代が高ければカーシェアも選択肢になります。
注意点は朝夕の国道や主要交差点が混雑しやすく、天候によっては所要時間が大きく伸びる点です。
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東武竹沢駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
申し訳ありませんが、私が持つ2024年6月時点の情報では、東武竹沢駅周辺に存在する具体的な大型ショッピングモールや大規模スーパーマーケットの名称を確実に特定できるデータがありません。
一般にこの種の駅周辺は住宅地や小規模店舗、コンビニや地域の食品スーパーが中心で、日常品はそれらで賄うことが多く、大型商業施設はやや離れた市街地へ移動する必要がある場合が多いです。
正確な施設名や距離・所要時間が必要であれば、Googleマップや東武鉄道・自治体の公式サイトでの最新確認をおすすめします。
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東武竹沢駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
東武竹沢駅周辺には内科・小児科・歯科などの個人クリニックや薬局が点在しており、通院には不便が少ないです。
比較的早期の診察や処方、慢性疾患の定期管理は駅近くで済ませられることが多いです。
一方で、専門的な検査や救急受診、入院が必要な場合は近隣の総合病院へ車や公共交通で移動する必要があるため時間がかかります。
車を利用すれば隣接市の大きな病院までアクセスしやすく、休日夜間の対応も含め利便性は向上します。
ただし公共交通の本数は地域によって限られるため、夜間や悪天候時の通院は負担になることがあります。
日常的な診療や軽症の対応が東武竹沢駅周辺の医療環境の特徴といえるでしょう。
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東武竹沢駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
東武竹沢駅周辺には保育園や小中学校が点在しており、地域の子どもを受け入れる体制は整っています。
保育園は数が限られるため、人気の園は定員が埋まりやすく、待機児童の状況は市町村の最新情報を確認したほうが良いです。
小中学校は規模が小〜中程度で、学級人数は比較的少なくアットホームな教育環境が期待できます。
塾は駅周辺では少なめで、進学塾や専門塾は隣接する大きな町へ通うケースが多いです。
学力は学校や家庭による差が大きく一概には言えませんが、小規模校では個別対応を受けやすい利点があります。
メリットは落ち着いた環境で見守りが行き届きやすい点、デメリットは塾や選択肢が限られ通学負担が増える点です。
具体的な学校数や塾数、学力や子どもの人数は変動するため、入居前に教育委員会や現地の情報、口コミで確認することをおすすめします。
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東武竹沢駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
東武竹沢駅周辺は住宅地と田園が混在する静かなエリアで、人口密度が低く犯罪発生率は比較的低めです。
深夜は人通りが少なくなるため夜道は明るさや見通しに不安があり、一人歩きは注意が必要です。
メリットは落ち着いた住環境と家賃の安さ、近隣住民の目が行き届きやすい点です。
デメリットは商業施設や交番が少なく夜間の交通本数も限られること、空き巣や自転車盗などの被害はゼロではありません。
外国人は少なめで地域コミュニティは比較的閉じた雰囲気があります。
警察の公開データでは大きな凶悪事件は稀で、窃盗や自転車盗といった軽微な犯罪が中心です。
駅前は比較的照明が整っている箇所もありますが、住宅街は街灯が少ない場所もあるため夜間は懐中電灯や複数人での移動が安心です。
対策としては戸締りの徹底、駐輪対策、地域の見守り活動に参加することが有効でしょう。
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東武竹沢駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
東武竹沢駅の周辺は内陸の住宅地で、洪水と地震が主な災害リスクです。
洪水は河川氾濫や大雨による浸水が考えられるため、自治体の洪水ハザードマップで低地や浸水想定区域を必ず確認してください。
地震では強い揺れや地盤が緩い場所での液状化の可能性があるため、古い建物や地盤の弱い場所は特に注意が必要です。
海から離れているため津波リスクは低い傾向ですが、豪雨時の孤立や土砂災害の危険性には備えが必要です。
危険になりやすいのは河川沿いや低地、崖下や擁壁近くなどの地形が影響する場所です。
メリットは静かで地価・家賃が比較的抑えられ、自然が近いことです。
デメリットは買い物・医療の利便性が低い場所があり、災害時に孤立しやすい点です。
過去の被害状況は自治体の発表や過去のニュースで確認し、避難場所や高台への経路を日頃から確認してください。
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東武竹沢駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
東武竹沢駅の周辺は住宅地と田園が混ざる落ち着いたエリアで、公園は小さな児童公園や緑地が点在する一方で、大規模なレジャー公園はありません。
図書館は駅直結の大きな施設はなく、町の図書館や公民館・コミュニティセンターを利用する形で、やや移動が必要です。
文化施設に関してもホールや美術館のような大規模施設はほとんどなく、地域の集会所や公民館が中心となっています。
地域イベントは昔から続く神社の祭礼や季節の催し、住民参加の小さなイベントが根付いており、地域のつながりを感じやすいです。
メリットは静かで自然が身近、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める人に向く点と、住民主体の交流がある点です。
デメリットは大きな文化施設や映画館、充実した図書施設が遠く、娯楽や専門的な文化活動を求めると不便なことがある点です。
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東武竹沢駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
東武竹沢駅周辺の人口は少なく、自治体データからも高齢化と人口減少の傾向が続いているようです。
大規模な再開発計画は確認されておらず、駅周辺に大きな投資や街まるごとの刷新が入る見込みは低いです。
生活面は静かで家賃や土地価格は抑えめですが、買い物や医療、娯楽の選択肢は少なく、日常の利便性は都心に比べ劣ります。
鉄道の本数や職場の選択肢の少なさから若い世代の流入は乏しく、若年人口は減少しているのが現実です。
将来的に大きく「住みやすくなる」可能性は低く、テレワーク普及や地域の小規模な取り組みで局所的に改善する程度と見られます。
住むかどうかは、静かな環境や低コストを重視するか、利便性や将来の地域活性化を重視するかで判断してください。
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東武竹沢駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
東武竹沢駅は、落ち着いた住宅地と豊かな自然に囲まれ、静かな暮らしを求める人に選ばれています。
駅前は商業施設が少なく日常の買い物は不便を感じることがあり、車や自転車があると便利です。
家賃相場は都心より抑えめで広めの物件が見つかる点が魅力です。
沿線の本数は主要駅に比べて少なく、通勤時間帯は混雑や乗り換えのストレスが生じやすいです。
地域コミュニティは落ち着いており治安は比較的良好ですが、高齢化が進むエリアもあり将来の利便性を見据えた住まい選びが必要です。
休日は近隣の公園や散策路で自然を楽しめますが、医療や娯楽の選択肢は限られます。
初めて暮らす場合は、実際に日中と朝晩の時間帯を確認して通勤・買い物のしやすさを確かめることをおすすめします。
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