草加市周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
草加市周辺の2025年時点の賃貸相場は、1R・1Kで約58,000円、1LDKで約92,000円、2LDKでは約115,000円、3LDKでは約132,000円が目安です。
新築戸建ては土地込みで平均4,600万円〜、中古は築20年以上で2,300万円台から見つかります。
草加は川口市よりやや割安で越谷市と同程度。駅徒歩10分圏・築浅は賃貸で相場＋5千〜2万円、新築戸建ては角地や駐車2台可で＋200〜400万円、バス利用や築年数が進む物件は賃貸−5千〜1万円、戸建て−200〜500万円が目安です。
草加市の交通アクセス・移動のしやすさ
草加市は、北千住までは東武スカイツリーラインで約12分、浅草までは同線で約25〜30分です。
また、半蔵門線・日比谷線へ直通し大手町・渋谷方面へ乗換少なく行け、都内横断の自由度が高いです。
通勤は「30分以内は便利・40分は普通・90分は不便」の目安なので、草加→北千住・浅草は便利、丸の内・渋谷は普通圏、空港方面は乗換が増えやや不便です。
車移動の面では、外環道草加ICや国道4号（草加バイパス）・298号が使いやすく広域アクセス良好。一方で朝夕はIC周辺と国道が渋滞しやすく、雨天時はバス・駅が混みがちです。市内は平坦で自転車移動は快適。 ` “ “ “ `
草加市の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
草加市は外環道や国道4号が近く、車移動がしやすい街です。
駐車場代は月8,000～15,000円程度で、駅近は1.8～2.2万円と高めです。
東京外環自動車道（C3）や国道298が通り、首都高・常磐道への接続も良好です。
車ならイオンレイクタウンまで約20～30分、ららぽーと新三郷・IKEAは約25～30分。レジャーでは草加公園や水元公園が車で15～30分圏内にあります。
駅前はカーシェア拠点が多く、レンタカー店も国道沿いに点在。電車利便性の高い立地では「所有せずカーシェア」で十分なケースも。
注意すべき点は朝夕は国道4号・298や外環の出入口が渋滞しやすく、週末は大型モールの駐車場・出入口も混雑します。 ` “ “ `
草加市の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
草加市周辺には草加ヴァリエ（草加駅直結）やアコス、MEGAドン・キホーテ草加店、ニトリ草加店、ヤマダデンキ テックランド草加店があり、獨協大学前〈草加松原〉駅周辺にも日常品の買い物施設がまとまっていて便利です。
車を使えば、越谷レイクタウン（イオンレイクタウン）まで約25分、ららぽーと新三郷・IKEA新三郷まで約30分、コストコ新三郷倉庫店へも約35分です。外環道や国道4号のアクセスが良好です。
草加ヴァリエにはファッション・食品・惣菜などが揃い、ACOSと合わせて駅前でワンストップに対応。ロードサイドにはニトリや家電量販店が並び、家具・家電も市内で完結。飲食店は駅前や旧日光街道沿いに多く、カフェやラーメン、ファミレスまで充実しています。
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草加市の医療環境｜病院・クリニックは十分？
草加市周辺には内科・小児科・皮膚科などのクリニックが駅前や住宅地に点在しており、体調不良でも受診先を見つけやすい環境です。
獨協大学前〈草加松原〉・草加・谷塚の各駅周辺にクリニックが集まり、土曜や夕方診療に対応する院も多く、通院しやすいです。
車なら越谷の獨協医科大学埼玉医療センターへ約25分で行け、より高度な検査や入院が必要な時も頼れます。
特に小児科や皮膚科、整形外科は選択肢が豊富で、予防接種や健診も受けやすい印象です。
一方で、深夜救急や高度専門治療は隣市の大病院に頼ることも。また、人気クリニックは待ち時間が長めです。
日常的な診療や軽症の不調への対応力が草加市周辺の医療環境の特徴といえるでしょう。
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草加市の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
草加市周辺には草加・獨協大学前〈草加松原〉・新田の各駅前に大手学習塾や個別指導塾が点在し、市内で約60〜80教室。通塾の選択肢とアクセスが豊富です。
保育園・こども園は約70〜90施設。延長保育や病後児対応の園も増え、待機児童は近年改善傾向です。
公立小学校は約22校、公立中学校は約12校。学力は県の平均並み〜やや上で、子どもの数も県内では比較的多めです。
特に獨協大学前エリアは大学や公園が近く、図書館や学習スペースも使いやすい環境が整っています。
一方で、人気学区は教室が手狭になりやすく、転入時に調整が生じることも。また、塾は競争が激しく費用感はやや高めです。
通いやすさと施設数の多さが草加市周辺の教育環境の特徴といえるでしょう。
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草加市の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
草加市は都心通勤に便利なベッドタウンで、治安は県平均並み。交番や見回りが機能し、粗暴犯は多くありません。
駅周辺や国道4号沿いは人通りと照明があり夜道は比較的安心。一方、住宅街の細道や綾瀬川・公園周辺は暗がりが残り、遅い時間は注意が必要です。
特に草加駅周辺では自転車盗・置き引きなどの身近な犯罪が発生しやすい時間帯があります。
一方で、交通量が多く騒音や路上駐車が気になる地点も。多文化の居住者も増え、飲食や買い物の利便は高い反面、生活ルールの認識差で小さなトラブルが起きることもあります。
駅近・学区内・大通り沿いは夜でも比較的安心という傾向が草加市周辺の暮らしの特徴といえるでしょう。内見時は夜の雰囲気と街灯、防犯カメラの有無も確認を。
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草加市の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
草加市の災害リスクは「水害に注意、地震は揺れと液状化に備える」が目安です。
特に綾瀬川・中川に挟まれた低地が多く、洪水・内水氾濫の想定範囲が広いです。市のハザードマップでは川沿いで0.5〜3mの浸水想定が点在。綾瀬川沿い（松原〜瀬崎・谷塚）や中川近く（青柳・柿木・新田東部）は注意。2019年台風19号では周辺道路の冠水や一時通行止めも発生しました。
しかし、日光街道沿いの微高地や駅周辺は浸水想定が浅めで、堤防強化や雨水貯留などの対策も進行中。一方で大雨時の交通まひ・停電、地震時の液状化（河川沿い・造成地）がデメリット。最新のハザードマップで候補地を確認し、避難所と経路を複数確保すると安心です。
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草加市のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
草加市の公園は、県営そうか公園という大規模公園が中核。広い芝生や水辺、スポーツ施設があり家族連れに好評。さらに国指定名勝の草加松原と綾瀬川沿いの遊歩道は四季の散歩に最適。一方で週末は混雑しやすく、駅近は小規模公園が中心で遊具が少ないエリアもあります。
図書館、コミュニティセンターは、市立中央図書館と市内各所の分館・公民館図書室が徒歩圏に点在。蔵書は日常利用には十分ですが、巨大館ではなく自習席が混みやすいのが難点。地区センターでは講座や子育てイベントが盛んで、雨の日の居場所づくりに役立ちます。
文化施設は、草加市文化会館や駅前の多目的ホール、せんべい手焼き体験ができる施設など、身近で実用的。反面、大型の美術館・劇場は少なく、本格的な鑑賞はさいたま市や都内へ出る機会が多いでしょう。
地域イベントは、秋の草加ふささら祭りや夏の市民花火大会が名物。商店会の朝市や大学祭もにぎわいます。賑わいが魅力な反面、人出や交通規制、騒音はデメリット。暮らしやすさと適度な文化・レジャーを両立した街です。
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草加市の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
草加市周辺の人口は約25万人で、近年は微減。特に20～30代の転出超過が続き、若い人は増えていません。これは地域の活力低下につながる課題です。
再開発は草加駅周辺のバリアフリー化や駅前広場の再編、道路整備などの小規模中心で、隣接する越谷レイクタウンのような大型案件は多くありません。外環道・草加ICで車の利便性は上がりましたが、劇的な成長は見込みにくいです。
今後の住みやすさは交通と買物の便利さで「現状維持～微改善」。一方、人口は緩やかに減少し高齢化が進む見通しで、空き家や災害時のリスク（低地の浸水）への備えが必要です。
都心へは北千住経由で主要駅へ30～40分圏、買い物は駅前や旧日光街道沿いで足ります。一方、幹線道路の渋滞や騒音、緑地の少なさはデメリットです。
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草加市が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
草加市の魅力は「都心直結の軽快な足」と「手の届く住居費」です。
東武スカイツリーラインで北千住・浅草方面へ一直線。通勤の選択肢が多く、本数も多いのが日常の安心につながります。家賃や分譲価格は東京東側より控えめで、買い物は駅前の商業施設と地元商店が実用的。
暮らしの楽しみは、国指定名勝・草加松原の散歩道や綾瀬川の遊歩道、せんべいの街らしいローカル感。獨協大学前周辺は学生街の活気もあります。
一方で、朝夕の列車は非常に混雑し遅延も散発。幹線道路沿いは騒音・排気が気になることがあります。低地ゆえ河川の水害リスクはハザードマップ要確認。自転車と車の交通量が多く、狭い路地は歩行者に不便です。
子育ては公園や図書館が充実し実務的。医療機関も日常受診に困りませんが、専門治療は都内へ出る選択も。駅前は便利な反面、深夜帯の騒がしさや路上喫煙が気になるエリアも見受けられます。
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