富士見市周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
富士見市周辺の2025年時点の賃貸相場は、1R・1Kで約5.5万円、1LDKで約7.5万円、2LDKでは約9.5万円、3LDKでは約12.5万円が目安です。
新築戸建ては土地込みで平均3,800万円〜5,500万円、中古は築20年以上で1,500万円台から見つかります（築10年以内の中古は2,000万円台前半〜が一般的です）。
駅近・築浅は賃料・価格ともに高め、広さや築年数で戸建て価格に大きな差が出ます。
富士見市の交通アクセス・移動のしやすさ
富士見市は、池袋までは東武東上線の快速利用で約30分、さいたま新都心までは車や電車で約25分です。
また、東武東上線の駅（みずほ台など）があり路線バスや自転車通勤の選択肢が豊富で、スーパーや商業施設も充実しています。
通勤時間は駅からの徒歩距離や乗換えで大きく変わり、池袋まで30分前後なら便利、都心直通で40分前後は普通、90分前後になると毎日の移動は不便に感じるでしょう。
車移動は国道や高速（関越や外環の入口）へのアクセスが比較的良く週末の遠出には便利ですが、朝夕の渋滞や駐車場代の高さはデメリットです。
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富士見市の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
富士見市は国道254号や県道が通り、車での移動がしやすいベッドタウンです。
駐車場代は月5,000円～15,000円程度で、駅周辺や利便性の高い場所はさらに高くなります。
外環自動車道や主要幹線へのアクセスが良く、都心（池袋・新宿方面）や大宮方面への車移動も可能です。
車ならららぽーと富士見やイオンなどの大型商業施設まで約5～15分、レジャーは近隣公園が30分圏内です。
メリットは買い物や郊外レジャーに車が便利な点や駐車場完備物件が多い点です。
デメリットは朝夕の国道や駅周辺の渋滞、駅近駐車場のコスト増です。
カーシェア（タイムズ等）やレンタカーが利用しやすく、駐車場代が高ければカーシェアで代替する選択肢も現実的です。
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富士見市の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
富士見市周辺には駅前を中心に食品スーパーやドラッグストアが集まり、東武ストアやマルエツ、ヤオコーなどのチェーン店やディスカウント店で日常品の買い物ができます。
車を使えば、ららぽーと新三郷まで約30分、イオンレイクタウン（越谷）まで約30〜40分、三井アウトレットパーク入間まで約30分程度でアクセス可能です。
市内の鶴瀬・みずほ台周辺にはスーパーや家電量販店、ファミリーレストランやカフェが揃い、個人経営の飲食店も点在していて外食の選択肢は豊富です。
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富士見市の医療環境｜病院・クリニックは十分？
富士見市周辺には内科・小児科や歯科などの診療所が点在しており、日常的な医療は概ね充実しています。
市内にクリニックが多く、周辺の総合病院や救急医療機関へ電車や車でアクセスしやすいのも利点です。
子育て世代向けの小児科や産婦人科は多く、かかりつけを見つけやすいです。
一方で、心臓外科や高度ながん治療など専門性の高い医療は近隣の大病院へ転院が必要になることがあります。
夜間や救急対応は病院によって差があり、休日や深夜の受診は事前に確認しておくのが安心です。
在宅医療や訪問診療を行う医療機関も増えており、高齢者の暮らしを支える体制が整いつつあります。
都心や大病院へは東武東上線や車でアクセスでき、専門検査や高度治療を受けやすいのも特徴です。
総じて、日常診療や軽症の対応は整っており、安心して暮らせる医療環境といえるでしょう。
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富士見市の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
富士見市周辺には公立・私立の保育園や幼稚園が揃い、小学校・中学校も市内に10校前後、さらに大手学習塾の支店や個人塾が20〜30件ほど点在しています。
保育園は認可・認可外とも選択肢が多く、人気の園は待機児童が出やすい点がデメリットです。
小中学校は公立校を中心に基礎学力重視の取り組みが進んでおり、塾で補う家庭も多いのが現状です。
学力はおおむね県平均〜やや上位で、都心近接の利点から進学機会も豊富です。
一方で、トップ校狙いや特色ある教育を求める場合は、都心や川越方面の専門塾へ通う必要が出ることもあります。
子どもの数はファミリー世帯が多く需要は安定しているため、教育環境の選択肢が豊富なのが富士見市の特徴でしょう。
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富士見市の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
富士見市は住宅地が中心で治安は概ね良好です。
窃盗や自転車盗などの軽犯罪は時折発生しますが、凶悪犯罪は少ない傾向です。
駅前や商業エリアは夜道も街灯があり比較的安全です。
一方、住宅街の薄暗い道や人通りの少ない時間帯は注意が必要です。
外国人は都心ほど多くなく、地域コミュニティは落ち着いています。
子育てや通勤の利便性がメリットで治安面でも安心感があります。
デメリットは夜間の人通りの少なさと自転車盗などの軽犯罪リスクです。
基本は周囲の環境確認や防犯対策で快適に暮らせるでしょう。
交番や地域見守り活動があり、対応は比較的迅速です。
駅周辺は商店や夜遅くまで営業する施設があり女性の一人歩きも比較的安心です。
自転車は鍵を二重にするなどの防犯が有効です。
総じて郊外型の落ち着いた安全感があり移住には向いています。
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富士見市の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
富士見市の災害リスクは、洪水と地震（特に液状化や建物被害）が中心です。
特に川沿いや低地は大雨で浸水しやすく、地下水位が高い場所は液状化の可能性があります。
駅周辺の埋め立て地や低地は注意が必要で、古い住宅地では耐震性能に差があります。
過去には局地的な豪雨で床下・床上浸水が一部地域で報告されており、全く安全とは言えません。
メリットは都心へのアクセスが良く生活施設が充実している点です。
デメリットは低地の水害リスクと、地域によっては建物の耐震対策が不十分な点です。
津波は内陸のため心配が少なく、主に洪水と地震対策が必要です。
市や埼玉県の洪水・地震ハザードマップで町名ごとの危険度・避難場所を確認し、避難経路と非常持出袋を準備してください。
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富士見市のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
富士見市は住宅街が中心で小さな公園が点在し、散歩や子どもの遊び場には困らない一方で、市内にある大規模なレジャー施設は多くありません。
市内には中央に位置する市立の図書館と地域の分室・コミュニティセンターがあり、蔵書や子ども向けイベントは揃っているものの、大規模図書館ほどの専門書や座席数は期待できません。
文化施設は市民会館や公民館クラスが中心で演劇や講座は開催されますが、本格的なホールや美術館は近隣都市に頼る場面が多いです。
地域イベントは昔から続く市民まつりや夏祭り、地域の桜まつりなど季節ごとの行事があり地域交流の機会は豊富です。
メリットは落ち着いた住宅地で公園や図書館が身近、交通網で大都市の文化施設にもアクセスしやすい点です。
デメリットは大規模なレジャーや専門的な文化施設が少なく、より充実した施設を求めると隣接市へ出る必要がある点です。
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富士見市の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
富士見市周辺の人口はここ十年で緩やかに減少し、高齢化が進んでいます。
都心に近く交通や生活利便性は比較的高い一方で、大規模な人口増は期待しにくいです。
駅前や一部で小規模な再開発や住宅整備は進んでいますが、街全体の大規模な再開発は限定的です。
若い世代の流入は限定的で、子育て世代が増えているとは言い切れません。
そのため将来的には商業施設の縮小や公共サービスの再編など課題が出る可能性があります。
ただし都心アクセスや地域コミュニティ、子育て支援の充実があれば居住価値は保てる余地があります。
家賃や土地価格は都心より安く、コスパを重視する人には魅力的です。
ただし将来の資産価値や学校の統廃合などリスクもあるため、長期の見通しを踏まえた判断が必要です。
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富士見市が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
富士見市は都心へのアクセスが良く、ベッドタウンとしての利便性が高い。
公園や河川沿いの緑地が多く、子育て世代や散歩を好む人に向く。
教育や福祉の行政サービスは手厚い印象だが、保育所の待機や学校の混雑は地域によって残る。
商業施設は駅周辺に集中しており、日常買い物は困らないが、夜間の娯楽や専門店は限られる。
住宅地は落ち着いている一方で、場所によっては古い住宅や交通の騒音が気になることがある。
総じて通勤・子育て・生活のバランスを重視する人に選ばれるエリアだ。
医療機関や高齢者支援の拠点もあり安心感はあるが、専門治療や大規模病院は隣接市に頼る場面がある。
家賃・地価は都心より抑えめで選ばれやすいが、人気エリアは価格が上昇傾向にあるため吟味が必要だ。
行政の情報開示やハザードマップを確認して、住む場所を選ぶことが重要だ。
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