中神駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
中神駅周辺の2025年時点の賃貸相場は、1R・1Kで約45,000〜60,000円、1LDKで約65,000〜80,000円、2LDKでは約75,000〜95,000円、3LDKでは約95,000〜130,000円が目安です。
同じ間取りでも築年数や駅からの徒歩距離で幅が出やすく、築浅・駅近は上限寄り、築年数が経っている物件は下限寄りの家賃になる傾向です。
新築戸建ては土地込みで平均3,000万円〜4,500万円程度が目安です。
中古戸建ては築20年以上で1,500万円台から見つかり、築浅の中古だと2,000万円台〜3,500万円台が多いです。
賃貸と戸建て価格を比較すると、短期的な負担は賃貸のほうが軽く、長期的に見ると購入は総支払額が増える一方で資産として残る点が違いの目安になります。
具体的な物件探しの際は上記の家賃・価格帯を目安に、予算と居住期間を考えて賃貸か購入かを検討してください。
中神駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
中神駅は、立川まではJRで約6分、新宿までは乗り換え含めて約30分です。
また、東京駅へは約40〜45分、羽田空港へは乗り換えで約1時間前後です。
駅周辺は商店街やスーパーが充実し、バスや自転車での移動もしやすく日常の買い物に便利です。
通勤面では立川や新宿方面が30分前後なら便利といえますが、乗り換えや時間帯によっては所要が伸びるため40分前後は「普通」、長時間通勤は不便に感じます。
デメリットは深夜帯や一部時間帯で本数が減る点と、都心直通が少なく乗り換えが発生する点です。
車移動の面では国道16号など幹線が近く郊外へのアクセスは良好ですが、朝夕の渋滞や駐車場の有無は確認が必要です。
総じて生活利便性は高く、通勤が30分前後なら住みやすいエリアと言えます。
中神駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
中神駅は昭島市のほぼ中心にあり、車での生活もしやすい立地です。
駐車場代は月8,000円～20,000円と、駅近は割高である点に注意です。
国道16号線や中央自動車道へのアクセスが良好で、周辺主要路は朝夕の渋滞が発生します。
車なら昭島モリタウンやららぽーと立川立飛まで約10〜20分、レジャーでは昭和記念公園や多摩川河川敷へ車で20分圏内です。
市内にイオンなどの大型商業施設もあり、日常の買い物は車が便利です。
カーシェアやレンタカーはオリックス・タイムズ等が駅周辺やコインパーキングに設置されており、駐車場代が高い場合はカーシェアで代替可能です。
注意すべき点は朝夕の国道16号線沿いや交差点での渋滞と、駅周辺の駐車場台数が限られる点です。
中神駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
中神駅周辺にはスーパーのいなげや昭島中神店やドラッグストア（ココカラファイン等）、コンビニがあり、駅前の商店街には惣菜店やベーカリー、個人経営の食堂・居酒屋も点在しているため日常品や外食は駅周辺で賄いやすいです。
車を使えば昭島駅前の大型商業施設「モリタウン」やイトーヨーカドー昭島店まで約5〜10分、立川方面の大型商業エリアへはおよそ15分前後でアクセスできます。
モリタウンにはファッション、家電、100円ショップ、書店、飲食店（ファミリーレストラン、カフェ、居酒屋）などが揃っており、チェーン店から地元の専門店まで幅広く利用可能です。
中神駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
中神駅周辺には内科・小児科・歯科などのクリニックが点在し、規模の大きな病院へつながる医療施設もあり、日常の受診には困りにくい環境です。
駅近くには調剤薬局や往診に対応する医療機関も揃っているため、働く世代や子育て世帯に便利です。
車を利用すれば立川の大病院や救急医療機関まで20分ほどでアクセスできるため、入院や専門検査の際も比較的安心です。
特にかかりつけ医が見つけやすく、慢性疾患や予防接種など日常医療のフォローがしやすい点は大きなメリットです。
一方で、夜間・休日の高度救急対応や専門的な診療は近隣の大病院に頼る必要があり、専門分野によっては都心まで足を延ばすこともあります。
日常的な診療や軽症の対応が中神駅周辺の医療環境の特徴といえるでしょう。
中神駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
中神駅周辺には保育園や認可外保育、学童、近隣の小中学校が点在しており、駅から徒歩圏に通える施設が多いです。
保育園は待機児童対策の動きで増えているところもあり、選択肢は比較的豊富です。
小中学校は公立が中心で、学力は東京都平均に近い中間レベルとされ、落ち着いた教育環境です。
塾は個別指導や大手チェーンを合わせて駅周辺に数校から十数校程度あり、基礎から受験対策まで対応できます。
メリットは通学や送迎がしやすくファミリー向けの支援が充実している点、デメリットは最難関校向けの専門塾や特色ある私立校の情報が少なめな点です。
総じて子どもの数はファミリー世帯が多く学童ニーズは中程度で、暮らしやすい教育環境といえるでしょう。
中神駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
中神駅周辺は住宅地と商店が混在し、日中は人通りもあり比較的治安は良好です。
駅前は街灯や住宅の明かりで夜道も暗すぎず、帰宅時間帯は安心感があります。
ただし閑静な路地や夜遅い時間は人通りが減るため、ひと気の少ない場所では注意が必要です。
犯罪発生は都心部より少ないものの、自転車盗や住宅周りの軽犯罪は見られるため施錠や防犯対策は重要です。
外国人居住者は多くはなく落ち着いた雰囲気ですが、多文化交流の場は限定的です。
住む前には警察の犯罪発生マップや夜間の現地確認をおすすめします。
メリットは家賃や生活利便性のバランス、デメリットは深夜の公共交通が限られる点や商業施設の少なさです。
また近隣住民や自治会の情報収集で安心感は高まります。
中神駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
中神駅周辺の災害リスクは、台風時の浸水と地震による強い揺れや液状化の可能性です。
洪水ハザードマップでは河川や低地、旧河道沿いが危険域になりやすいので市の地図で確認してください。
地震では建物の倒壊や家具の転倒に注意で、軟弱地盤では液状化のリスクがあります。
実際、局所的に台風や大雨で道路冠水や短時間の床下浸水の報告が出ることがあります。
メリットは交通の便や店が近く暮らしやすい点です。
デメリットは低地や古い宅地だと浸水や液状化の不安がある点です。
対策は市のハザードマップ確認、高層・耐震の物件選び、避難経路と非常持出品の準備です。
詳しくは昭島市の洪水や液状化のマップで住所ごとに確認してください。
避難所の場所と家族の連絡方法も事前に決めておきましょう。
中神駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
中神駅の公園は小規模な児童公園や緑地が点在するエリアで、駅近くに気軽に行ける公園が多い一方で大規模な公園は駅自体には少なく、まとまった広さは隣接する昭和記念公園などへ電車・バスで出る形になります。
図書館、コミュニティセンターは昭島市の図書館分館や市民館が利用でき、蔵書規模は中程度で静かな閲覧スペースや子ども向けサービスがある反面、中央図書館並みの専門書や大規模スペースは期待しにくいです。
文化施設は劇場や大きな美術館が少なく、地域の公民館・コミセンでの講座や小規模展示が中心となるため、本格的な舞台芸術や展覧会は立川方面などへ出る必要があります。
地域イベントは神社の例大祭や夏祭り、自治会主催の催しなど昔から続く地元行事が根付いていて、住民参加型の温かい雰囲気を味わえます。
メリットは落ち着いた住宅地で小さな公園が多く子育て向き、都心や立川へのアクセスも良い点です。
デメリットは大型の文化・商業施設や充実した中央図書館が少ないため、コンサートや大規模展覧会、専門サービスを利用する際は移動が必要になる点です。
中神駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
中神駅周辺の人口は緩やかに減少し、高齢化が進んでいます
若い人は都心に比べて増えておらず、子育て世代の流入は限定的です
再開発はこれまで大規模な計画は目立たず、駅前は商店街中心で大掛かりな転換は少ない状況です
生活利便性は悪くなく、立川や八王子へのアクセスが良いため通勤・買い物での実用性は残ります
将来的には人口減少や空き家の増加、地域サービス縮小のリスクがあり、住みやすさが維持される保証はありません
一方で家賃や物価は都心より抑えられており、静かな住宅環境を求める人には合う可能性があります
地域活動や行政の取り組み次第では局所的な改善は期待できます
結論として発展は限定的で、若年層の増加は期待しにくく、将来の住みやすさは個々の価値観次第です
中神駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
中神駅はJR青梅線が通る駅で、郊外ながら都心への通勤に無理のない立地が選ばれる理由です。
駅周辺は商店街やスーパー、病院が揃い日常利便性が高く、緑地や公園も多いため子育て世帯にも支持されています。
家賃相場は都心より抑えめで収納や広さを重視する人に向きます。
一方で快速列車が少なく乗り換えや所要時間が増えること、夜間の飲食・娯楽の選択肢が限られる点は実際に住んで気づくデメリットです。
駅周辺は落ち着いた住環境ですが、建物の古さや駅自体の規模が小さいため利便性の差を確認しておきましょう。
朝夕のホームは混雑しやすく、特に都心直通の快速が停車しないため通勤時間帯は時間に余裕を持つ必要があります。
バス路線もありますが本数は多くないため普段使いの移動は電車中心になりがちです。
