- よみうりランド駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
- よみうりランド駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
- よみうりランド駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
- よみうりランド駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
- よみうりランド駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
- よみうりランド駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
- よみうりランド駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
- よみうりランド駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
- よみうりランド駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
- よみうりランド駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
- よみうりランド駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
よみうりランド駅周辺の家賃相場・戸建て価格を比較｜2025年版
よみうりランド駅周辺の2025年時点の賃貸相場は、1R・1Kで約5.5万円〜7.5万円、1LDKで約7.5万円〜10.0万円、2LDKでは約10.0万円〜14.0万円、3LDKでは約13.0万円〜18.0万円が目安です。
新築戸建ては土地込みで平均約3,500万円〜7,000万円台が多く、中古は築10年以上で約2,000万円台〜5,000万円台から見つかります。
賃貸と購入の費用を単純比較すると、例えば新築4,500万円を住宅ローン（35年・年利1.0%想定）で組んだ場合の月々の返済は約12万〜13万円程度となり、同エリアの2〜3LDK賃料帯と概ね同等〜やや安めの水準です。
まとめると、単身〜カップルであれば賃貸（1R〜1LDK）が選びやすく、家族で居住スペースや庭を重視するなら戸建て購入（新築・中古ともに選択肢あり）を検討する価値があります。
よみうりランド駅周辺の交通アクセス・移動のしやすさ
よみうりランド駅は、新宿までは電車で約30～40分、渋谷までは約40～50分、横浜までは約50～60分です。
また、駅からは路線バスやゴンドラ（遊園地への直結）もあり、アクセス手段は複数あります。
メリットは緑が多く治安が良いこと、家賃相場が都心より抑えめなこと、休日のレジャーが近いことです。
デメリットは都心への所要時間が人によっては長めになる点（通勤で40分前後は普通、90分だと不便）と、週末に遊園地の混雑や周辺道路の渋滞が起きやすいことです。
車移動の面では主要幹線への接続は悪くないものの、朝夕や休日の渋滞、駐車場代がネックになりがちです。
通勤時間の許容度を基準に考え、職場や生活スタイルと照らし合わせて判断するのがおすすめです。
よみうりランド駅の車利用環境｜日常の買い物・レジャー・通勤に便利？
よろしければ確認させてください。よみうりランド周辺には「京王よみうりランド駅」と「読売ランド前（小田急）駅」の2駅があります。どちらの駅に合わせて記事を作成しましょうか？
よみうりランド駅の商業施設事情｜スーパー・ショッピングモール・飲食店
よみうりランド駅周辺には遊園地のよみうりランドがあり、駅前や周辺にはコンビニや飲食チェーン、個人商店が点在し、日常品の買い物は駅周辺のスーパーやドラッグストアで済ませられます。
車を使えば、聖蹟桜ヶ丘や多摩センターの大型商業エリアまで約20〜30分でアクセスでき、そちらに百貨店や総合ショッピングモールが集まっています。
聖蹟桜ヶ丘・多摩センターには駅ビルや百貨店、専門店街、飲食店が揃っており、外食や専門的な買い物はこれらの大型商業施設が便利です。
よみうりランド駅周辺の医療環境｜病院・クリニックは十分？
よみうりランド駅周辺には内科や小児科、歯科などのクリニックが点在しており、日常的な診療には困りません。
診療科目が偏らず、かかりつけ医を見つけやすいのも利点です。
夜間や専門的な治療が必要な場合は、車やバスで総合病院へアクセスできるため安心感があります。
車を利用すれば、総合病院や救急外来まで15〜30分ほどでアクセスできることが多いです。
一方で、駅周辺に大規模な総合病院が少ないのはデメリットです。
夜間・休日の救急対応や高度医療が必要な場合は移動時間がかかることもあります。
また、バスなど公共交通は日中を外れると本数が減るため、通院の利便性が落ちることがあります。
日常的な診療や軽症のケアがよみうりランド駅周辺の医療環境の特徴といえるでしょう。
よみうりランド駅周辺の教育環境｜保育園・小中学校・塾の充実度
よみうりランド駅周辺には保育園や小中学校、地域の学習塾が点在しており、子育て環境が整っています。
公立の小中学校は徒歩圏内に数校あり、保育園や認可外施設も複数あります。
塾は個人塾や地域密着のチェーンがいくつかある程度で、大手予備校は少なめです。
学力は地域平均で、進学志向の強い家庭は近隣の駅まで通学することが多いです。
子どもの数はファミリー層中心で比較的多めですが、都心ほど密集していません。
メリットは自然や公園が多く安全な通学路が確保されている点です。
デメリットは選択肢の幅が狭く上位校対策では通学が必要になる点です。
総じて、落ち着いた子育て向きの地域と言えるでしょう。
よみうりランド駅周辺の治安は安心？犯罪発生率と夜道の安全性を検証
よみうりランド駅周辺は住宅地と遊園地が混在するエリアで、比較的落ち着いた治安が保たれています。
地域の犯罪発生率は都心より低めで、凶悪事件はまれですが、夜間の路上や公園での軽犯罪や自転車盗難は報告されています。
駅前は夜でも街灯や店舗があり歩きやすい一方、丘陵地の坂道や遊園地への裏道は暗くなりやすいです。
外国人居住者は多くなく、ファミリーや高齢者が中心の暮らしやすい雰囲気です。
メリットは自然や施設が近く子育て向きで交通アクセスも良好な点です。
デメリットは夜は飲食店や防犯設備が少ない場所があり、車通りの少ない道は注意が必要な点です。
夜道は基本的に安心ですが、通勤・帰宅時は明るいルートを選び戸締りと自転車ロックを心がけるのが良いでしょう。
よみうりランド駅周辺の災害リスク｜洪水・地震ハザードマップと安全性を確認
よみうりランド駅の災害リスクは、地震の強い揺れと丘陵地に伴う土砂災害が主な懸念です。
駅周辺は高台や斜面が多く、ハザードマップでは浸水（洪水）リスクは比較的低い一方で、急傾斜地では土砂崩れや落石の危険が指摘されています。
液状化は海抜の低い埋立地ほど起きやすく、よみうりランド周辺の高台はリスクが低めですが、近隣の多摩川流域や低地は洪水リスクが高いので要注意です。
過去に駅直近で大規模な浸水被害の記録は目立ちませんが、周辺低地では局所的な浸水や都内・川崎の低地での液状化被害の事例があるため油断は禁物です。
メリットは高台で洪水被害が出にくく自然や遊園地が近い点です。
デメリットは坂道や細い道路が多く、強い雨や地震で土砂崩れや道路寸断が起きる可能性があることです。
引っ越す前に市区町村の洪水・土砂・地震ハザードマップと避難場所を確認し、家具固定や非常持出品の備えを必ずしてください。
よみうりランド駅周辺のレジャー・文化施設｜公園・図書館・地域イベントを紹介
よみうりランド駅周辺は遊園地のよみうりランドが目玉で、季節ごとのイベントや夜のイルミネーションがあり散策やレジャーに便利です。
大きな公園としては近隣の生田緑地など広めの緑地があり、子どもや犬の散歩に適していますが駅直結の大公園は少なめです。
図書館は駅周辺に小規模な分館やコミュニティ図書室があり、蔵書は限られるため大型の市立図書館へはバスや電車で移動する必要があります。
文化施設は小さな市民ホールや団体のギャラリーが中心で、美術館や大規模な劇場はやや離れています。
地域イベントは昔からの神社の祭りや、よみうりランドの恒例イベントなどがあり地域交流の機会は多いです。
メリットは自然やレジャー施設が身近で子育て向き、デメリットは図書・文化の本格的施設が少なく週末は混雑する点です。
よみうりランド駅の将来性｜再開発や人口動向から見た今後の街の姿
よみうりランド駅周辺の人口は高齢化が進み、若年層は都心部に流出している傾向が強いです。
大規模な再開発計画は目立たず、商業・住宅は小規模な改修や集合住宅の建替えが中心になりやすいです。
レジャー施設の存在で日中の人流はあるが、常住人口の増加にはつながっていません。
住みやすさは自然や公園、家賃の割安感がメリットですが、夜間の飲食店や若者向けの利便性は乏しいです。
今後も若年層の増加は期待しにくく、地域全体の維持は行政の支援や移住促進策が鍵になります。
通勤は都心へのアクセスが可能で通勤圏内だが、朝ラッシュの混雑と所要時間は考慮が必要です。
不動産価格は都心より安価で住宅を手に入れやすい一方、将来的な資産価値の伸びは限定的です。
子育て世代には公園や施設の多さが魅力だが、医療・教育の選択肢は都心ほど豊富ではありません。
よみうりランド駅が選ばれる理由｜実際に住んでわかる魅力とデメリットまとめ
よみうりランド駅の魅力は、自然や遊び場が身近で子育て世帯に向く暮らしやすさです。
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、休日は遊園地や緑地でのレジャーが日常に彩りを添えます。
都心に比べて家賃相場が抑えめで住環境がゆったりしている点も選ばれる理由です。
ただし通勤では乗り換えが発生することが多く、都心アクセスは最寄り駅に比べてやや不便に感じる場合があります。
遊園地のイベント時は夜遅くまでの混雑や騒音があり、週末の混雑は生活のストレスになることもあります。
駅周辺には日常買い物をまかなえる店はありますが、深夜営業や多様な娯楽施設は限られます。
坂道や階段が多く、ベビーカーや自転車利用は不便な箇所があるため、現地での動線確認をおすすめします。
総合すると、自然と余暇重視で家賃を抑えたい人には魅力的ですが、通勤利便性や夜間の利便性を重視する人は慎重に検討すべき地域です。
